Quels sont les principaux matériaux plastiques ?

Quels sont les principaux matériaux plastiques ?

Résistants et personnalisables, les matériaux plastiques offrent de nombreux avantages. Il n’est cependant pas simple de se faire un avis parmi tous les types de matériaux existants. A MJM Graphic Design, les étudiants des filières Architecture et Décoration d’intérieur connaissent parfaitement ces différents matériaux et leurs propriétés. Le Plexiglas et le Polystyrène font partie des matériaux plastiques les plus fréquemment rencontrés.

Le Plexiglas : un matériau résistant et design

Le Polyméthacrylate de méthyle (PMMA) est un matériau plastique commercialisé sous le nom de Plexiglas. Créé en 1924, le Plexiglas fait partie des matériaux thermoplastiques, reconnus pour leur résistance.

Les différents usages du Plexiglas

Le Plexiglas peut être utilisé dans de nombreux domaines : industrie, décoration, architecture, médical…
Il est utilisé dans la fabrication des enseignes et des panneaux publicitaires. Certaines pièces industrielles sont réalisées à partir de Plexiglas.
En décoration d’intérieur, le Plexiglas est un matériau employé dans la réalisation de meubles (tables, chaises, étagères…) mais aussi de fenêtres. En effet, il permet une excellente transmission de la lumière ce qui fait de lui le matériau idéal pour la conception des fenêtres. Plus léger et plus malléable, il remplace progressivement le verre.
Il est également utilisé dans le domaine médical puisqu’il entre dans la composition des prothèses dentaires mais aussi de certains implants ophtalmologiques.

Les avantages du Plexiglas

  • Robustesse et légèreté

Le Plexiglas est un matériau très léger. Beaucoup plus léger que le verre, il offre cependant une résistance équivalente voire supérieure. Par rapport au verre , sa résistance aux chocs serait ainsi près de 40 fois supérieure. En plus de sa robustesse, le plexiglas résiste à la corrosion, aux UVS ainsi qu’aux intempéries. Il s’agit d’un matériau fiable qui ne se dégrade que très peu dans la durée et qui peut être utilisé aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur.

  • Esthétique et design

Le Plexiglas est particulièrement apprécié des décorateurs d’intérieur pour son aspect esthétique. Sa transparence permet de créer un effet lumineux et design. Ce matériau présente l’avantage de pouvoir se décliner quasiment à l’infini. En effet, toutes les couleurs et formes sont possibles grâce au Plexiglas.

Le Polystyrène : un excellent isolant

Inventé à la fin du XIXème siècle, il n’a été commercialisé qu’à partir des années 1930. On distingue plusieurs types de Polystyrène dont le Polystyrène expansé et le Polystyrène extrudé.

Les différents usages du Polystyrène

Ce matériau entre dans la composition de nombreux produits de notre quotidien. La forme la plus connue est la Polystyrène expansé, qui sert à emballer et à protéger les produits fragiles.
Le Polystyrène est très présent dans le secteur agro-alimentaire puisqu’il est utilisé notamment pour la fabrication d’emballages et de barquettes. Il est également présent dans les boitiers des CD.
Dans le domaine de la construction et du bâtiment, le Polystyrène est principalement utilisé pour l’isolation thermique (cloisons, planchers ou toiture).

Les avantages du Polystyrène

Le polystyrène est très résistant aux chocs, à l’eau mais aussi à la chaleur. Il s’agit d’un matériau reconnu pour ses grandes capacités d’isolation, principalement thermique. Le polystyrène extrudé est plus performant que le polystyrène expansé. Sa résistance aux chocs et à l’humidité est plus importante. Cependant, il est généralement plus cher et est moins respectueux de l’environnement.

Je veux acheter un appartement : par où commencer ?

Je veux acheter un appartement : par où commencer ?

Acheter un bien immobilier n’est pas une mince affaire. C’est une opération qui demande beaucoup de temps, de gros investissements et parfois même du courage !
Alors, avant de vous lancer dans une aventure de ce genre, prenez le temps de bien lire ce qui suit et vous saurez par où commencer pour que votre achat ne tourne pas au cauchemar.

1. Le type d’appartement recherché

Avant de décider d’acheter tel ou tel appartement, commencez par définir ce que vous
recherchez comme bien.

– Ancien ou neuf ?

Certains vous diront que choisir entre un appartement neuf et un appartement ancien est juste une question de goût, ou de coût. Ce qui est vrai en grande partie.
Néanmoins si l’ancien est moins cher, et qu’il a le charme de véhiculer à travers ses murs des histoires et un passé, le neuf aussi a ses avantages. Vous pouvez décider vous-même du style et de l’architecture de votre appartement. Vous choisirez même les revêtements et les accessoires.
Et n’oubliez pas que l’ancien rime souvent avec travaux : travaux de réparation et/ou de rénovation (diagnostic de Performance Énergétique).

– Superficie et nombre de pièces

Avant d’entamer vos recherches, déterminez la superficie de votre appartement et le nombre de pièces requis. Cela vous évitera de vous éparpiller et de perdre votre temps en recherches inutiles.

– Emplacement

Si vous décidez d’acheter un appartement, le choix de son emplacement sera très important. C’est un critère qui détermine le prix du bien et qui décide également de votre confort personnel.
Avant d’acheter un appartement, définissez les critères avant de l’acheter. Un appartement situé trop loin de votre travail et/ou de l’école de vos enfants, des commerces et des transports de transport en commun peut à la longue s’avérer non rentable. Et si un jour, vous vouliez le vendre, son prix sera déterminé entre autres en fonction de son emplacement et de sa situation géographique.

2. Visitez et comparez

Pour avoir une meilleure idée des prix sur le marché de l’immobilier, et avant de signer un contrat d’achat, même si vous avez eu un coup de cœur pour un appartement, prenez le temps de visiter d’autres biens, dans le même emplacement et même ailleurs, allez vers les agences immobilières, cherchez, comparez et vous pourrez trouver un meilleur produit.

3. Demandez conseil à des professionnels en immobilier et en crédits bancaires

Une fois que vous vous êtes fait votre propre idée sur les prix et les produits disponibles et qui répondent à votre recherche, demandez conseil à des professionnels : des professionnels en finances et des professionnels en immobilier comme Altus Immobilier entre autres. Vu leur expérience dans le domaine, il est certain qu’ils connaissent des choses qui pourraient vous avoir échappé.
Alors, prenez le temps de les écouter et de tirer profit de leurs conseils.

4. Question argent

Une fois que vous vous êtes fait une idée du prix de l’immobilier et des opportunités qui se présentent à vous, faites un détour du côté de vos finances. De combien d’argent disposez-vous et combien vous en manque-t-il ?
Faites une simulation de ce que vous aurez à payer pendant 10,15 ou encore 20 ans et voyez si vous pourrez vous en sortir.
– Crédit bancaire : une formule qui exige souvent un apport personnel : plus ce dernier est intéressant, meilleures seront les conditions du crédit à contracter. N’oubliez pas que le taux d’endettement ne doit pas dépasser 33% de vos revenus.

– Aides financières possibles :
   – prêt à taux zéro (premier achat immobilier, neuf ou ancien, conditions de ressources, apport personnel).
– prêt épargne logement (plan datant d’au moins 4 ans).
– TVA à 5,5 % (logement neuf, zone Agence Nationale de Rénovation Urbaine).
– aide de la mairie / ou du Conseil régional (primo accédant).
-prêt à l’Accession Sociale (revenu modeste, individu rattaché au foyer fiscal de ses parents et 1 er achat immobilier).
– allocation de Logement Social.

– Frais supplémentaires
– frais de notaire
– frais d’agence immobilière
– frais de dossier
– assurances pour les prêts immobiliers :
– obligatoires : assurance décès invalidité et habitation
– facultatives : garantie revente et assurance-chômage

5. Négociez le prix

Enfin, n’hésitez pas à négocier le prix proposé par le vendeur. Vous en avez pleinement le droit et si vous êtes un bon négociateur, vous pourrez en tirer un bon profit et faire baisser le prix de manière très intéressante. Un gain d’argent que vous investirez dans les charges liées à l’achat de votre appartement.