Bien choisir son carreleur pour des travaux de qualité

Bien choisir son carreleur pour des travaux de qualité

Vous voulez refaire votre appartement ou votre maison, pour des travaux de rénovation ou même de construction. Vous pouvez passer par plusieurs corps de métier afin de réaliser vos travaux, cependant vous risquez d’avoir une note globale plutôt salé. C’est pourquoi il est préférable de bien réfléchir, et l’artisan qu’il vous faut, celui qui sera capable de réaliser presque tous vos travaux, et bien il s’agit du carreleur. Car en effet, il sera capable de faire quasiment toute votre salle de bain, mais aussi votre cuisine, et les deux sur-mesures. Car un carreleur est capable de faire pour vous, une cuisine en pierre, ou plutôt design. Et ce sera la cuisine ou la salle de bain que personne d’autre n’a chez lui.

Trouver le carreleur qu’il vous faut

Que vous soyez à Paris ou ailleurs, vous trouverez des carreleurs. Si vous êtes en Savoie, par exemple, vous trouverez facilement un carreleur à Chambéry. Il n’est donc pas vraiment compliqué de trouver un tel artisan, cependant, il est plus compliqué de trouver celui qui sera capable de réaliser les travaux que vous désirez. Car certains seront plus aptes à poser une salle de bain quasiment faites, qu’ils auront pris dans le catalogue de leur fournisseur. Ce qui signifie qu’il ne pourra peut-être pas vous proposer une salle de bain sur-mesure, qu’il aura pensé lui-même. C’est donc à vous de voir ce que vous désirez, mais il est préférable de trouver un carreleur qui réalise des projets sur-mesure. Si vous voulez que votre maison soit personnalisée, le choix n’est pas dur à faire.

La maison ou l’appartement de vos rêves

Si vous désirez être au point, et dans la maison de vos rêves, vous n’aurez pas d’autres choix de vous renseigner sur chaque carreleur, afin de savoir ce dont chacun est capable de faire. Le mieux, c’est de visiter leurs sites internet, et leurs pages Facebook, s’ils en ont une. Grâce à ça, vous pourrez voir les photos et déterminer lequel ressemble le plus à vos goûts. Car certains seront moins modernes que d’autres par exemple. Il faut que celui-ci soit créatif afin de vous surprendre. Car vous avez surement des idées de salle de bain, ou de cuisine, mais vous pouvez peut-être changer d’avis. Il se peut que si votre carreleur a de très bonnes idées, vous pouvez alors changer d’avis et modifier votre projet. Certains carreleurs préfèrent les petits travaux d’autres les gros. Le choix dépend donc de vos envies, mais un bon carreleur sera apte à faire toute votre plomberie, toutes vos peintures et tous les types de travaux, neuf comme rénovation. C’est donc un choix à réfléchir si vous voulez obtenir des travaux de qualité, avec un budget qui peut également varier.

Investir dans l’immobilier de luxe à Marrakech

Investir dans l’immobilier de luxe à Marrakech

Marrakech est une magnifique ville de près de 920 000 habitants se trouvant dans la région Marrakech-Safi, au centre du territoire marocain. Cette métropole est devenue le nouvel eldorado des investisseurs immobiliers spécialisés dans les ventes de logements de hauts standings. En effet, malgré la diminution des chiffres d’affaires générer par les résidences de qualité standard, la vente des biens immobiliers de luxe est en constante croissance. Cette augmentation est due à plusieurs facteurs dont voici quelques exemples.

Un emplacement géographique privilégié

L’un des facteurs qui ont favorisé l’investissement immobilier à Marrakech est sa position géographique. En effet, la « perle du Sud » se situe à seulement 14 km au large des côtes européennes. Ainsi, il ne faut qu’environ 3 h de vol pour les investisseurs venant des grandes capitales d’Europe pour se rendre dans cette localité. De plus, plusieurs compagnies aériennes assurent la liaison quotidienne de cette métropole avec le reste du monde. À noter que ces entreprises proposent souvent des vols charter et des promotions pour attirer le maximum de touristes et d’hommes d’affaire à Marrakech. Outre cela, Marrakech est facilement accessible depuis les autres villes du Maroc et les différentes contrées d’Afrique. Tout cela a permis à cette ville d’être considéré comme la porte d’entrée vers le continent africain et le meilleur endroit pour se rendre en Europe.

Une économie croissante et des accords avec plusieurs pays

La croissance économique de Marrakech est un des facteurs clés qui a encouragé l’augmentation de la demande de l’immobilier de luxe dans cette partie du Maroc. Cet enrichissement rapide est provoqué par plusieurs secteurs dont la plus importante est le tourisme. Cette filière génère, à elle seule, un chiffre d’affaires conséquent. Ainsi, afin de pouvoir profiter de cette aubaine, une question se pose comment placer mon argent ? En effet, ce chiffre sus cité double tous les 4 ans selon les experts. L’artisanat et le commerce ont également un rôle indéniable sur le développement économique de Marrakech. En effet, l’apparition de nombreuses boutiques, d’hôtels de haut standing et de souks spécialisés dans la vente de produits artisanaux en tout genre a stimulé l’économie de la ville.

De magnifiques sites touristiques

Comme énoncé précédemment, le tourisme est un des secteurs importants qui maintient la croissance économique de Marrakech. Ce gain d’intérêt des voyageurs pour cette municipalité est dû aux nombreux sites touristiques de cette métropole. Parmi les lieux à ne pas rater dans cette partie du Maroc, il y a la place Jemaa el-Fna. Cet espace urbain est célèbre dans le monde entier pour son ambiance animé de jour comme de nuit. Il est classé en tant que patrimoine culturel immatériel par l’UNESCO. Dans cette place, les vacanciers peuvent admirer plusieurs artistes de rues et des forains exécutant divers spectacles. Les globe-trotters apercevront également divers stands de restaurations où ils pourront goûter des mets traditionnels. Le palais de la Bahia est aussi un immanquable de Marrakech. Ce complexe est l’un des plus beaux chefs-d’œuvre de l’architecture marocaine. Il a été érigé par le souverain Ahmed ben Moussa pour sa maîtresse préférée.

De multiples évènements

Les nombreux évènements qui se déroulent à Marrakech sont l’un des facteurs qui aident à l’augmentation de la demande d’immobilier de luxe. En effet, les festivals internationaux et les grands évènements sportifs attirent des personnalités de renoms qui veulent avoir une résidence de prestiges pour passer un séjour mémorable. Parmi les évènements célèbres de cette métropole, il y a le Marrakech du rire. Ce festival a été créé par l’humoriste Jamel Debbouze en 2011. Il attire, chaque année, des milliers de touristes. Il accueille également d’illustres artistes tels que Kev Adams, Florence Foresti, Gad Elmaleh et Franck Dubosc. Le festival international du film de Marrakech est aussi un évènement notable de cette ville. Il rassemble plusieurs célébrités comme Martin Scorsese, Francis Ford Coppola et Roman Polanski.

Rachat de crédit immobilier : l’issue proposée par les banques contre le surendettement des investisseurs

Un prêt immo est le moyen pour se lancer rapidement dans un investissement dans la pierre. Plus besoin de faire des années d’économies. Et les avantages d’une telle démarche ne sont pas des moindres. Mais malgré les points positifs d’un crédit affecté immobilier, il reste une charge pour l’emprunteur et il peut entrainer, à un moment ou à un autre un surendettement. Si ce cas arrivait, les banques proposent des solutions adéquates, comme le rachat de crédit immobilier.

Demander un rachat de crédit pour mutualiser les risques

Les investisseurs ont tendance à emprunter à chaque projet. Ce qui augmente les mensualités, mais également les risques de surendettement du particulier. La plupart, pour ne pas dire tous les placements effectués par les ménages sont financés avec l’aide des banques. Afin d’éviter que la situation ne devienne problématique, nombreux sont ceux qui se tournent vers les demandes de rachat de crédit immobilier. Avec cette démarche, vous pouvez renégocier les taux et les mensualités, ainsi que la durée de votre emprunt. Dans ce cas, le crédit vous engage, mais le surendettement est quand même minime.

Les conditions pour faire une demande de rachat de crédit

Faire une demande de rachat de crédit n’est pas ouvert à tous les emprunteurs. Vous pouvez faire une simulation en ligne pour comparer les taux et trouver la meilleure offre. Il faut remplir certaines conditions. L’emprunteur doit être principalement une personne majeure et être dans une situation d’incapacité de paiement de ses dettes. Vous devez fournir un élément de garantie, comme la garantie hypothécaire. La banque étudie aussi les objets de financement. Si vous êtes endettés par les jeux, il ne vous sera pas possible de faire une demande de rachat de crédit.

Votre possibilité d’accéder à ce type de demande dépend aussi de vos antécédents de paiement. Il sera par exemple très difficile pour les interdits bancaires d’avoir une réponse positive. Certaines banques refusent directement ce type de profil.

Par ailleurs, les banques prennent en considération l’importance de la dette restante afin de juger de la qualité de votre profil emprunteur. Si le capital restant dépasse les 60 à 50 % de l’emprunt initial, les chances d’acceptation de votre demande sont faibles.

Quoi qu’il en soit, tout dépend de votre capacité en négociation. Plus vous êtes un bon négociateur, plus vous bénéficierez de meilleures conditions au meilleur taux.

La construction de véranda aujourd’hui : les kits contre les professionnels

La construction de véranda aujourd’hui : les kits contre les professionnels

Nous vivons aujourd’hui dans une culture du « do it yourself », qui encourage chacun à mettre en place ses projets et les bâtir soi-même, grâce à l’apparition de nombreux tutoriels en ligne et de la possibilité d’acheter de nombreux éléments de construction séparément. Mais peut-on tout construire seul, même avec les moyens actuels ? La question se pose pour de nombreux types de construction, y compris les vérandas, cet ajout élégant qui donne du charme à n’importe quelle demeure. D’un côté, il y a les professionnels, comme les Vérandas du Trégor, de l’autre côté il y a le futur bricoleur, équipé d’une véranda en kit. Alors, quelle est la meilleure solution ?

Les vérandas en kit, un secteur de niche

En soit, l’existence-même des vérandas en kit permet à des personnes débrouillardes, qui disposent de temps et de matériel de qualité, de réaliser leur propre véranda. Une solution qui attire par plusieurs aspects : les particuliers y voient tout d’abord la possibilité de personnaliser au maximum leur ouvrage, de le créer sur-mesure selon leurs besoins et leurs envies. Certains y voient également une solution plus économique, car le coût d’une véranda complètement et convenablement installée est élevé, et que certains acheteurs y voient une occasion de réduire leur dépense. Et puis, il y a bien entendu la fierté personnelle, celle d’avoir construit sa propre maison, même en partie. Alors, qu’est-ce qui va réellement jouer dans ce domaine ? Il faut reconnaître que certains constructeurs ont bien pris la mesure de l’évolution du marché, pour proposer des vérandas en kit assez complètes et que l’on peut installer sans trop de difficulté. Beaucoup y voient là la suite logique des tendances mises en place par certains grands noms du secteur de la vente de mobilier, qui ont travaillé de plus en plus à fournir des tables, des bureaux, des chaises ou encore des lits en kit, bien qu’ils soient régulièrement moqués pour leur complexité et la quantité parfois démesurée de vis et accessoires nécessaires pour monter les meubles. De là à dire que cette tendance se retrouvent jusque dans les vérandas, il n’y a qu’un pas, car après tout, nous vivons à une ère où l’on peut même acheter des chalets en bois en kit.

Néanmoins, les instructions sont toujours présentes avec les vérandas en kit, et si vous avez l’habitude de ce genre de construction et d’assemblage, vous devriez savoir les suivre convenablement et obtenir un résultat de qualité. Attention toutefois au temps que cela peut vous demander, qui dépendra clairement de vos aptitudes et de votre expérience. De manière plus générale, les grands magasins de bricolage proposent deux types de kit. D’abord, il y a le kit pré formaté, où toutes les dimensions sont déjà établies et où il est quasiment impossible de procéder à la moindre modification. L’avantage est évidemment celui du prix, forcément moins élevé puisqu’il s’agit d’une production en série, et la certitude d’avoir quelque chose d’aisé à monter : si vous avez le moindre doute sur l’efficacité du kit, il suffit de faire quelques recherches en ligne, et vous serez vite fixé puisque tous les kits sont les mêmes. Néanmoins, ce choix signifie la perte de l’aspect personnalisé, et le risque que le résultat final ne corresponde finalement pas à la maison, que ce soit sur un plan esthétique ou sur un plan pratique. L’autre option, c’est le kit sur mesure, qui n’est pas forcément la plus privilégiée car, après tout, si l’on veut un travail personnalisé, la plupart des gens préfèrent faire appel à des professionnels, comme les Vérandas du Trégor. L’avantage, c’est bien entendu d’avoir la taille adaptée, et éventuellement de procéder à quelques réglages supplémentaires selon ses besoins. L’inconvénient, c’est que même s’il n’y a pas le prix de la pose, le prix est plus élevé, sans compter les risques d’erreur plus importants.

Enfin, il ne faut pas oublier un détail crucial : une véranda n’est pas une simple pièce à monter, en construire vraiment une n’est pas un simple assemblage à faire. C’est une pièce où l’on veut vivre, il lui faut donc une étanchéité et une isolation de qualité. C’est à ces détails que l’on pourra juger du confort de la pièce, qui risque, dans le cas contraire, d’être profondément soumise aux intempéries, aux changements de températures et à une multitude d’autres problèmes techniques. Il faut penser à ces éléments, et à l’aspect de sécurisation, ce qui implique une base de qualité, et l’accès au réseau électrique, aux réseaux d’eau et au chauffage. Il existe des cas notables de propriétaires de véranda qui ont réalisé avoir trop chaud en été et trop froid en hiver, et ont dû débourser des sommes importantes pour des travaux supplémentaires, qui isolent enfin convenablement la véranda. Une question à prendre en compte…

Vérandas du TrégorLa préférence revient aux professionnels

Alors, certes, une véranda a son prix, et le choix de la véranda en kit est le plus souvent motivé par des motifs économiques. Mais il faut aussi prendre en considération un autre aspect : pour beaucoup de personnes, la véranda fait partie intégrante de la maison, ce n’est pas un simple ajout décoratif, c’est une pièce supplémentaire qui doit s’harmoniser avec le reste de la demeure et dans laquelle on peut vivre. Le choix se porte donc sur la qualité aux yeux d’un grand nombre d’acheteurs potentiels : il faut quelque chose de professionnel, fait sur-mesure, installé du début à la fin, avec le choix dans le modèle, dans la taille et dans les options. C’est ce que proposent les Vérandas du Trégor, une société qui agit à la fois en tant que créateur, de fabricant, de concepteur et d’installateur, ce qui leur permet de s’adapter autant aux demandes qu’aux budgets des clients. Dans les faits, construire une véranda requiert une grande précision, ainsi qu’une certaine expérience, à laquelle la plupart des apprentis bricoleurs n’ont pas accès.

Dans les autres aptitudes que les personnes intéressées par les vérandas n’ont souvent pas, il y a la question des isolations, qu’elles soient thermiques ou lumineuses. Les personnes qui ne souhaitent pas revenir vers les professionnels du secteur pour reconstruire ce qui a été mis en place, si elles découvrent un problème d’isolation, préfèrent faire appel directement aux experts pour s’assurer un travail bien fait et définitivement terminé à la livraison. La technologie a évolué, même pour les vérandas ! En matière d’isolation lumineuse on peut aller des stores, comme ceux proposés par les Vérandas du Trégor, toujours plus efficaces, à des vitres solaires spéciales, qui adaptent leur opacité en fonction des rayons du soleil ! De même, l’isolation thermique a évolué, avec l’arrivée d’épaisseurs supplémentaires et même de pompes à chaleur qui récupèrent les calories extérieures pour ensuite les injecter sous forme d’air chaud directement à l’intérieur, participant ainsi à une plus grande autonomie énergétique. Il faut dire que l’intérêt de travailler avec les professionnels, c’est aussi le devis personnalisé, la possibilité de pouvoir effectuer des ajustements précis en fonction de son budget. Les Vérandas du Trégor vont jusqu’au bout de la démarche en proposant une simulation en 3D sur ordinateur et des devis gratuits, ce qui permet vraiment à chacun d’ajuster son projet, de se faire une idée du rendu final et de demander des modifications selon les besoins.

Mais la grande et principale raison pour laquelle on fait appel à des professionnels, c’est la possibilité de se personnaliser, d’avoir sa véranda à soi, un modèle unique et parfaitement adapté à ses besoins, quelque chose qui reflète ses goûts et sa volonté esthétique. Les professionnels des Vérandas du Trégor sont des personnes à l’écoute, avec lesquelles on peut discuter des dimensions, afin de ne voir ni trop grand ni trop petit, mais aussi des formes, afin de laisser libre cours à ses fantaisies tout en respectant les normes existantes, sans compter le style général, pour l’accorder tout à fait à la maison. C’est aussi l’occasion d’aborder des considérations plus techniques, comme notamment l’emplacement de la véranda, qui est important autant pour des raisons esthétiques que pratique : la position d’une véranda par rapport à la course du soleil joue beaucoup sur son isolation. Les matériaux aussi, et là où les vérandas en kit ne laissent guère de choix, un professionnel peut estimer la situation la plus adapté aux besoins. Toutes ces interrogations peuvent sembler superflues aux yeux de certains, elles sont pourtant primordiales, car chacun n’a pas le même usage de sa véranda. C’est une pièce, si certains l’aménagent en pièce à vivre, pour se détendre, ils doivent déjà prendre en compte des questions d’éclairage, mais d’autres vont jusqu’à en faire une cuisine, ce qui ne demande pas du tout le même traitement, pour les vitres comme pour le chauffage. Si la préférence va le plus souvent aux professionnels du secteur, c’est donc bien pour la dimension d’accompagnement du début à la fin du projet, ce que des sociétés comme les Vérandas du Trégor proposent d’autant mieux qu’elles sont elles-mêmes présentes du début à la fin de la chaîne de production. Souvent, c’est là que réside la confiance.

Investissement immobilier viticole, que faire avant d’acheter ?

L’investissement viticole est aujourd’hui un marché très dynamique qui présente d’excellentes rentabilités par rapport à d’autres placements financiers. Vous avez toujours été passionné par la vigne et vous souhaitez produire votre propre vin ? Pourquoi pas ? Mais, avant de placer tout votre argent dans ce type d’investissement, mieux veut anticiper quelques points.

Choisir le moment idéal

Vous projetez d’investir dans l’immobilier viticole et vous avez décidé d’acheter un domaine. Cependant, pour éviter de vous plonger dans un investissement à risque, le mieux serait d’attendre le moment opportun. Vous avez donc deux options qui s’offrent à vous. Vous pouvez profiter de la baisse du taux d’emprunt qui est parfois relativement bas. Vous pouvez également profiter des périodes où les ventes de propriétés s’accélèrent en raison du départ en retraite de leurs propriétaires. Quoi qu’il en soit, avant de vous jeter sur le premier coup de cœur, il est toujours conseillé de demander l’avis d’un professionnel.

Acheter le bon domaine

Les domaines viticoles font partie de l’immobilier de prestige. Pour cette raison, certaines des propriétés à vendre sont rarement affichées. La plupart sont gardés secret par les agents immobiliers pour ne pas inciter les concurrents. Pour dénicher la perle dans un marché fermé comme l’immobilier viticole, la seule solution est de rester en contact avec un expert de confiance ayant un bon réseau.

Faire l’état des lieux de la propriété

Vous avez trouvé le domaine qui correspond à votre budget. Cependant, avant de débourser votre portefeuille, vous devez analyser la capacité de production de votre domaine. Dans ce cas, le recours à un spécialiste est recommandé. De ce fait, vous devez vous baser sur ses derniers états de production, les chiffres d’affaires qu’il génère sans oublier les stocks. Encore faut-il savoir que la capacité de production peut varier d’un domaine à un autre. Cela dépend également de différents facteurs, dont les maladies de la vigne ou encore les conditions météorologiques.

Faire l’analyse financière

Lorsqu’on veut s’investir dans l’immobilier viticole, il ne faut pas s’attendre à un gain immédiat. Les rentrées d’argent peuvent mettre du temps, voire quelques années. Mais, en attendant que les vignes se mettent à produire des fruits prêts à être exploités, il faudra prévoir d’importants investissements. Dans ce cas, n’hésitez pas à solliciter l’aide d’un expert pour vous accompagner étapes par étapes sur votre projet. Il vous aidera à choisir les meilleures infrastructures. Ses conseils vous seront utiles pour améliorer la qualité de votre production.

La revente d’un bien après défiscalisation

La revente d’un bien après défiscalisation

La défiscalisation est un grand avantage dont les propriétaires bénéficient lors d’un investissement en immobilier locatif. En contrepartie, il y a un engagement à respecter, celle de la location du bien dont la durée dépend du dispositif de défiscalisation qu’ils ont choisi. Quand vient le terme de l’engagement, le propriétaire a la possibilité de revendre son bien. Comment s’y prendre pour ne pas se tromper de décision ?

L’engagement de location : définition

Vous avez récemment investi dans une résidence de service pour profiter des dispositifs de défiscalisation. Vous pensez également revendre votre bien quand le moment opportun sera venu. Quelle que soit la raison, pour pouvoir revendre, il faut respecter l’engagement de location.

Pour les dispositifs Censi-Bouvard, Duflot, Besson, Scellier ou bien Périssol, la durée de location est fixée à 9 ans au minimum. L’engagement de location dure au moins 5 ans pour le dispositif Girardin libre et 6 ans pour le secteur intermédiaire.

L’engagement prend effet au jour du premier bail. En cas de non-respect, c’est-à-dire, une location inférieure à ces périodes, l’avantage fiscal que vous avez obtenu sera remis en cause. L’invalidité, licenciement ou décès sont les seuls motifs valables au non-respect de l’engagement de location. A part ces cas, vous devriez attendre que votre engagement arrive à terme avant de revendre votre bien.

Comment bien revendre son bien après défiscalisation ?

Devant le nombre de biens achetés dans le secteur des résidences de service, seulement quelques centaines de propriétaires arrivent à revendre leur bien. Les raisons principales qui les poussent à s’en séparer sont notamment le décès, le divorce et les accidents de la vie ou tout simplement des raisons financières.

Il existe certaines conditions qu’il ne faut pas négliger lors d’une revente immobilière en défiscalisation et les acheteurs sont assez stricts là-dessus. La première étant la qualité de gestion. En effet, un propriétaire qui subit une difficulté de gestion ou bien qui travaille avec un gestionnaire malhonnête pourrait avoir du mal à trouver un acheteur potentiel. Il en est de même pour la non-régularité de versement des loyers.

Si vous voulez réussir votre projet de revente, assurez-vous que tous vos documents soient en règle : bail, règlement de copropriété, relevé de charges, certificat de conformité sans oublier le bilan de votre gestionnaire si vous en avez.

En cas de non-conformité de votre dossier, votre bien sera, même de bonne qualité, classé dans la catégorie à risques.

Guide d’achat d’appartement pour étudiant

Guide d’achat d’appartement pour étudiant

Vous venez de décrocher votre diplôme et vous envisagez de poursuivre vos études dans une université qui est peut-être loin de chez vous. Grâce au prêt immobilier étudiant, vous avez une opportunité d’acheter l’appartement de vos rêves près de l’endroit où vous allez étudier. En tant qu’étudiant, l’achat d’un premier appartement est excitant, mais peut aussi être effrayant. Vous avez pensé à l’achat d’un appartement à Montpellier ? Ci-dessous quelques conseils à retenir avant de prendre votre décision.

Un premier logement pour étudiant

Chaque année, le marché de la vente et de la location d’appartements à Montpellier est en plein boom à l’approche de la rentrée universitaire. La majorité des étudiants opte pour la location ou même pour certains, l’achat d’un appartement. Afin de réaliser ce rêve et faciliter l’obtention d’un logement, nombreuses sont les mutuelles ou compagnies d’assurances qui proposent un prêt immobilier pour un premier appartement. Ce crédit se présente comme une solution de financement dédiée aux étudiants et jeunes actifs en matière de logement.

L’obtention d’un premier appartement peut-être le rêve de tout étudiant. Cependant, un tel projet impose un tas de responsabilités, non seulement financières, mais également juridiques et morales. Si votre prêt immobilier vous permet d’investir dans l’achat d’un appartement, assurez-vous d’abord d’avoir le contrôle sur votre situation financière.

Le type d’appartement que vous cherchez

Vous désirez vivre dans un appartement duplex ou un simple appartement avec un balcon ? Pour être sûr d’obtenir toutes les commodités dont vous aurez besoin, faites une liste, prenez votre temps et choisissez judicieusement. A Montpellier, la plupart des logements à petite surface sont acquis par des étudiants. Ceux qui sont en couple sont plutôt intéressés par les appartements moyens type F2, mais cette surface est aussi recherchée pour ceux qui souhaitent faire de la colocation. Pour éviter les pertes de temps sur l’achat de nouveaux meubles, presque la moitié des étudiants à la recherche d’un premier appartement souhaite un logement meublé.

DEVRIEZ-VOUS ISOLER VOS TUYAUX D’EAU ?

DEVRIEZ-VOUS ISOLER VOS TUYAUX D’EAU ?

Pour la plupart des propriétaires, isoler les tuyaux d’eau chaude d’une maison est une décision assez facile. Lorsque vous pouvez acheter des manchons isolants efficaces pour quelques pieds par dollar, il est difficile de résister aux économies d’énergie simples qui seront payantes pendant des années. Mais tous les propriétaires ne connaissent pas ce booster d’efficacité facile – ou les raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir isoler vos conduites d’eau froide, aussi.

Certains l’aiment chaud

Tout d’abord, l’évidence – l’isolation de vos conduites d’eau chaude aidera à garder votre eau chaude. Si vous avez un chauffe-eau à réservoir traditionnel, vous payez déjà pour garder cette eau chaude en attente. Avec l’avantage de l’isolation des tuyaux, l’eau chaude qui attend dans vos tuyaux se refroidira plus lentement.

L’isolation de qualité par une dépanneur plomberie paris peut ajouter quelques degrés à la température réelle de l’eau domestique, donc si vous aimez les choses particulièrement chaudes quand vous prenez une douche ou lavez la vaisselle, l’isolation des tuyaux en vaut la peine. Cela aide également à économiser de l’eau, car cela raccourcira le temps nécessaire pour que l’eau sortant de vos appareils atteigne la température désirée.

Et si vous entendez un grand bruit de cliquetis lorsque vous faites couler votre eau chaude, vos tuyaux métalliques pourraient se dilater avec le flux de chaleur. Ce bruit cliquetant peut être une nuisance pour certains propriétaires, et l’isolation des tuyaux peut aider à calmer les choses.

Qu’en est-il des tuyaux d’eau froide?

Il n’y a pas de chaleur à conserver dans vos conduites d’eau froide, il pourrait donc ne pas avoir de sens immédiat pour les isoler. Mais si vous êtes déjà en train d’isoler vos conduites d’eau chaude, ajouter de l’isolation à leurs compatriotes d’eau froide ne devrait ajouter que quelques dollars de matériaux à la maison moyenne – et il y a de réels avantages.

Si vos conduites d’eau froide traversent une zone de votre maison qui manque de climatisation, qu’il s’agisse d’un sous-sol non fini ou d’une section de tuyau exposée aux éléments extérieurs, vous courez le risque que les tuyaux gèlent en hiver. Cela peut causer un grand désordre et une dépense de réparation encore plus grande. Mais une isolation peu coûteuse et simple peut aider à empêcher que cela se produise.

Pendant l’été, ces sections de tuyaux peuvent également être exposées à la chaleur extérieure, qui peut être transférée à votre alimentation en eau froide. À moins que vous vouliez que votre robinet d’eau froide verse de l’eau chaude ou même de l’eau chaude tout l’été, l’isolation des conduites peut aussi vous aider.

Un autre avantage de l’isolation de vos conduites d’eau froide est d’éviter la condensation. Dans les environnements très humides, les tuyaux métalliques remplis d’eau froide seront recouverts de condensation. Lorsque ces gouttelettes se rassemblent, elles tombent sur tout ce qui se trouve en dessous. Si vous stockez des souvenirs inestimables dans votre sous-sol sous des conduites d’eau non isolées, cette humidité pourrait produire des résultats destructeurs.

Groupe René Bertin

groupe rené bertin

On ne s’improvise pas promoteur immobilier ni agence immobilière, en effet il ne s’agit pas uniquement de commercialiser des biens immobiliers mais il faut également maîtriser parfaitement les diverses réglementations qui sont propres à l’activité.
En 30 ans de présence sur le marché immobilier du Nord-Ouest de la France, la Seine Maritime et la région Normande nous avons acquis de solides connaissances en matière de marché de l’immobilier, de cadres réglementaires, de disponibilité du foncier, ou encore de modalités de financement.
Filiale du Groupe René Bertin, nous  intervenons en tant qu’agence immobilière et société de promotion immobilière dans les domaines de l’immobilier d’habitation, de résidence, de service, de locaux commerciaux, etc.

Promotion immobilière

Notre professionnalisme, notre rigueur et nos connaissances approfondies en matière de législation immobilière vous garantissent des constructions respectant strictement les règlements locaux et  la législation en vigueur tant au niveau foncier qu’au niveau des normes en matière de promotion immobilière.
Nous commençons par la recherche d’un terrain adapté à  la conception de notre projet et choisissons avec soin l’emplacement de nos futures constructions tout en veillant à ce que celles-ci s’intègrent harmonieusement à l’environnement. Ceci, tout en évaluant la faisabilité du projet avec l’aide de prestataires techniques, dont un architecte, un géomètre et une entreprise de professionnels de la construction qui respectent à la lettre nos cahiers des charges très stricts en matière de respect de l’environnement et de consommation énergétique.

Groupe René Bertin : agence immobilière

Forts de notre expérience et de notre renom dans le secteur de la promotion immobilière, nous proposons également un service de très haute qualité en tant qu’agence immobilière, en mettant en relation directe l’offre et la demande de logement.
A cet effet, nous avons mis en place une plateforme qui met en relation aussi bien des clients à la recherche d’un bien immobilier à louer ou à acheter que des clients qui proposent leur bien à la location ou la vente.
Nous allons ainsi les accompagner tout au long de l’évolution de leur dossier et mettre à leur disposition toutes les informations requises afin d’optimiser leur opération immobilière.
Nous allons  intervenir tant pour la mise en location que pour la mise en vente d’un terrain ou d’un bien immobilier.
Forts de notre expérience, nous allons  évaluer le bien en fonction de la réalité du marché, après avoir effectué une prospection immobilière dans la zone, et nous allons ensuite établir un juste prix qui permettra de louer ou de vendre rapidement le bien dans l’intérêt des deux parties.
Après la conclusion de la vente ou de la location, nous prenons en charge toutes les formalités administratives relatives à l’opération immobilière. En cas d’achat, nous venons en aide à l’acheteur dans ses démarches pour l’obtention d’un crédit immobilier.
De plus, grâce à notre parfaite connaissance des mesures d’incitation fiscale en vigueur, nous pouvons vous aider à tirer le meilleur profit de votre investissement locatif et à comprendre les nombreuses spécificités techniques, fort souvent obscures aux non-professionnels, qui sont présentes dans les différents textes qui régissent la location.

Groupe René Bertin

Isowatt : la revente totale

isowatt

Isowatt

Le photovoltaïque est la solution la plus accessible aux particuliers dans la production d’électricité verte. L’énergie générée par les cellules photovoltaïques peut être utilisée pour répondre aux besoins d’un foyer ou revendue au réseau public. Pour de nombreux foyers, la revente totale est l’option la mieux adaptée pour rentabiliser un investissement dans des dispositifs photovoltaïques.  

La revente totale

La revente totale consiste à injecter la l’intégralité de l’électricité fournie par ses installations photovoltaïques dans le réseau d’EDF ou d’une entreprise locale de distribution.

Les particuliers produisant de l’énergie photovoltaïque choisissent généralement cette option afin de bénéficier de suppléments de revenus. Malgré l’augmentation constante du prix de l’énergie issue des centrales thermiques nucléaires ou utilisant des ressources fossiles, elle reste encore rentable.

Les aides offertes pour la pose d’installation photovoltaïque

À l’instar des suppléments de revenu, les aides octroyées par les autorités dans l’acquisition et la mise en œuvre d’installation photovoltaïque permettent de rentabiliser rapidement son investissement.

La pose de panneaux photovoltaïques permet en outre de bénéficier d’aides locales dont les montants son fixés par la commune, le département ou la région. Elles peuvent se présenter sous forme d’exonération partielle ou totale de taxe foncière.

En ce qui concerne le financement, l’investisseur particulier peut faire une demande d’éco-prêt à taux zéro. Prolongé jusqu’à la fin de l’année 2017, l’éco-PTZ peut être cumulé avec le crédit d’impôt transition énergétique depuis le 1 mars 2016 grâce à une mesure élaborée par Ségolène Royal.

Il faut savoir toutefois que les installations photovoltaïques ne sont plus éligibles au CITE depuis 2014. À partir de cette année, cet avantage fiscal s’adresse aux dispositifs de production d’électricité équipés de la technologie aérovoltaïque.

Le CITE est octroyé sans condition de ressources et ne cible aucun bouquet de travaux. Il est de 30% sur le montant des dépenses engagées dans la mise en œuvre du dispositif.

Fournissant les solutions de production d’énergie verte les plus performantes du marché, Isowatt met à la disposition des particuliers le système Air-Watt. Alliant cellules photovoltaïques et technologie aérothermique, ce dispositif est éligible au crédit d’impôt transition énergétique et est conçu pour répondre aux besoins en électricité et en chauffage d’un ménage.