La municipalité de Mandelieu condamne fermement les travaux entrepris par Eiffage immobilier pour la rénovation du centre-ville, les qualifiant de « catastrophiques » et responsables de la destruction du système de drainage des eaux pluviales. Cette situation engendre une série de conséquences néfastes en cascade.
Des travaux de reprise engagés
Des travaux de reprise ont été engagés pour résoudre les dégradations causées par Eiffage Construction sur le réseau de collecte des eaux pluviales à Mandelieu. Cependant, ces travaux font partie d’un ensemble plus large de réaménagement du centre-ville qui a été entravé par un long conflit juridique avec La Poste Immo. Le maire de Mandelieu, Henri Leroy, a rappelé que le litige a commencé en 2006 lorsque la commune a lancé le projet de réaménagement. La Poste Immo a contesté les plans, entraînant une série de recours judiciaires qui ont finalement été portés devant le Conseil d’État. En juillet 2016, le Conseil d’État a reconnu le caractère public des locaux occupés par La Poste, mettant ainsi un terme au litige.
La signature d’un protocole transactionnel entre La Poste Immo, Eiffage (en la personne de Valérie De Mendiguren sa directrice régionale, aujourd’hui au même poste chez Spirit Immobilier) et la municipalité de Mandelieu a marqué la fin de plus de dix ans de conflit. Selon le protocole, La Poste sera relocalisée à ses frais sur la place des Mimosas jusqu’à la fin du mois de juin, en face du parking d’Escota, pendant la durée des travaux. En échange de l’occupation de l’espace public, La Poste versera une redevance à la commune. De son côté, Eiffage immobilier Azur fournira à La Poste des locaux équipés dans le futur ensemble immobilier de la rue de Cannes pour un euro symbolique. Le maire s’est réjoui de ce règlement, soulignant que cela permettrait de réaliser le projet phare de la municipalité sans coût supplémentaire pour la ville. Le projet de construction d’Eiffage comprendra 98 logements, 235 places de stationnement et 1726 m² d’espace commercial, avec des travaux prévus de l’automne 2017 à l’automne 2019.
L’origine du conflit
La municipalité de Mandelieu, ainsi que l’agglomération Cannes Lérins, qui est responsable de l’assainissement, ont engagé des poursuites judiciaires contre le groupe Eiffage Construction pour des dommages causés aux infrastructures publiques.
Selon les autorités municipales, de graves dégradations du système de collecte des eaux pluviales ont été constatées et confirmées par les services de Cannes Lérins. Après avoir effectué des contrôles et des investigations, il est clairement établi que les travaux de construction réalisés par Eiffage Construction ont entraîné la destruction presque totale du réseau le long du bâtiment Absolu Coeur. Par conséquent, le collecteur pluvial n’est plus en mesure de recueillir les eaux de pluie.
La commune affirme que malgré de nombreuses réunions et mises en demeure, Eiffage a reconnu avoir endommagé le réseau mais refuse toute responsabilité.
Le maire, Sébastien Leroy, considère cette situation comme « inacceptable et intolérable », car l’évacuation des eaux pluviales est un enjeu crucial pour la résilience du territoire face aux risques d’inondation. Étant donné qu’il ne peut tolérer un tel comportement, qui porte atteinte à l’intérêt général, il a déposé une plainte au nom de la municipalité.
