Fin des amortissements en LMNP : la fiscalité bascule, faut-il encore investir ?
Dès 2025, la location meublée non professionnelle perd l’un de ses plus puissants atouts fiscaux. Les amortissements, jusqu’ici exonérés lors de la revente, seront désormais réintégrés dans le calcul de la plus-value. Une volte-face qui bouleverse les équilibres...
Estimation immobilière gratuite vs expertise d’agent : quelle méthode choisir ?
Cet article examine les différences entre une estimation immobilière gratuite et une expertise réalisée par un agent. L'estimation gratuite est rapide et sans frais, ce qui en fait une option intéressante pour une première évaluation. L'expertise immobilière d'un...
Comment acheter un bien immobilier quand on est seul ?
Acheter un bien immobilier est une étape importante dans la vie de chacun. Cependant, lorsqu’on est seul, le processus peut sembler intimidant. Comment s’assurer de faire le bon choix ? Quels sont les avantages et les inconvénients ? Quelles étapes suivre et quelles...
Propriétaires en attente : quand les retards de livraison virent au casse-tête
Ils y ont cru. Ils ont signé, payé, attendu. Et ils attendent encore. Cinq ans après leur achat en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement), une dizaine de familles qui avaient misé sur la Résidence des Amandiers, à Héricourt en Haute-Saône, sont toujours dans...
Crédit immobilier 2025 : les règles du HCSF toujours aussi strictes… mais mieux comprises
Si vous prévoyez d’acheter un bien immobilier en 2025, une étape s’impose inévitablement : le passage sous le radar du HCSF. Trois lettres devenues familières pour les emprunteurs, mais qui continuent de susciter appréhension et confusion. Pourtant, depuis...
Maîtriser sa e-réputation : un enjeu majeur pour les professionnels de l’immobilier
Dans le monde numérique d'aujourd'hui, la réputation en ligne est devenu un élément clé pour les professionnels de l'immobilier. À l'ère où la majorité des transactions immobilières débutent par une recherche sur internet, la façon dont un agent est perçu en ligne...
Loi « anti-Airbnb » : ces propriétaires qui défient les nouvelles restrictions
La législation évolue, mais certains propriétaires ne comptent pas changer leurs habitudes pour autant… La nouvelle loi encadrant les locations meublées touristiques, adoptée en novembre 2024, visait à réguler un marché accusé de déséquilibrer l’accès au logement....
Déclaration LMNP : les informations essentielles à retenir sur le sujet
L'investissement locatif en meublé attire de nombreux particuliers grâce à sa fiscalité avantageuse. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet aux propriétaires de bénéficier d'une fiscalité allégée tout en générant des revenus complémentaires....
Trois experts clés pour le suivi efficace de vos chantiers
Le suivi d'un chantier nécessite une bonne organisation, ainsi que la collaboration de professionnels compétents. Chaque intervenant occupe une fonction précise et apporte expertise et méthode pour mener à bien votre projet. Quels sont donc ces profils à contacter et...
Immobilier neuf VS Ancien, un face à face où tout bascule
L’année 2025 démarre avec un bouleversement notable sur le marché immobilier : le neuf gagne de plus en plus de terrain face à l’ancien ! En effet, si l’ancien conserve une certaine aura, le neuf s’impose de plus en plus comme une alternative économique et séduisante....