L’Immobilier en France est l’un des secteurs d’investissement les plus sûrs pour rentabiliser ses actifs. Il l’est encore plus quand il s’agit d’investissement dans l’immobilier de luxe dans les grandes villes stratégiques comme Paris. Hôtels, manoirs, châteaux, villas sont des actifs de rentabilité évidente dans la capitale française. En tant qu’entreprise ou particulier, l’investissement dans l’immobilier de luxe est un placement de fonds qui ne tarde point à porter ses fruits. Découvrez ici quelques raisons pour lesquelles vous devriez investir dans l’immobilier de luxe à Paris.
L’immobilier de luxe : qu’est-ce que c’est ?
L’immobilier de luxe désigne l’ensemble des actifs des biens immobiliers dont l’estimation vénale du m² est au minimum 8 fois plus élevée que la moyenne nationale. L’immobilier de luxe se démarque notamment par son caractère haut de gamme et son prestige. Paris, capitale française, regorge d’importants actifs immobiliers de luxe. Si vous envisagez d’investir dans ces actifs prestigieux dans cette ville vitrine de la France, vous pouvez solliciter l’expertise de FWF Invest pour vous accompagner.
Il existe 10 types de biens immobiliers de luxe. Entre autres, vous trouverez :
- les châteaux ;
- les manoirs ;
- les maisons de maître ;
- les maisons de caractère ;
- les appartements de standing ;
- les hôtels particuliers ;
- les maisons d’architecte ;
- les villas ;
- les maisons contemporaines ;
- les biens atypiques.
Investir dans l’immobilier de luxe à Paris
Paris est l’une des villes les plus belles, les plus convoitées par les touristes du monde entier. Avec des atouts très atypiques à l’instar de la Tour Eiffel, du Panthéon, de l’Arc-du-Triomphe, des Champs-Élysées, du Louvre, cette métropole accueille chaque année des millions de visiteurs. C’est également l’une des capitales européennes avec une forte croissance démographique. Ainsi, c’est une ville de pouvoir, un carrefour stratégique dans le commerce, le tourisme et la culture mondiale. Investir dans l’immobilier de luxe à Paris procure plusieurs avantages.
Investir dans l’immobilier de luxe à Paris pour en faire un investissement locatif
En tant que ville touristique, la logistique est un axe stratégique pour la ville parisienne. En effet, dès l’arrivée des touristes à Paris, ou parfois bien avant leurs arrivées, ceux-ci réservent des hôtels ou des appartements de standing pour leurs hébergements. Si vous investissez dans les hôtels particuliers ou des appartements de standing par exemple que vous placez en investissement locatif, vous n’aurez même pas besoin d’investir dans le marketing pour attirer de la clientèle.
Aussi, avec la multitude des entreprises qui exercent dans la ville parisienne, il est fréquent que celles-ci sollicitent des cadres logistiques prestigieux pour réaliser leurs séminaires d’entreprises. Une très bonne affaire pour votre investissement. Vous pouvez d’ailleurs les exploiter vous-même si vous êtes une entreprise pour vos séminaires.
Investir dans l’immobilier de luxe à Paris pour bénéficier des avantages fiscaux
Paris à l’instar du reste de la France bénéficie des nombreux avantages prévus par différentes lois de défiscalisation. Selon la nature du bien immobilier dans lequel vous investissez, vous bénéficierez de défiscalisation ou d’abattement sur votre imposition. Si vous achetez par exemple un château ou un manoir qui bénéficie du statut de monument historique que vous rénovez selon les normes prévues par la loi et que vous placiez en location, vous bénéficierez à la fois de la réduction sur l’impôt relative aux monuments historiques et à celle relative aux investissements immobiliers locatifs. Une occasion pour réaliser des économies sur vos revenus annuels.
Investir dans l’immobilier de luxe pour valoriser la Responsabilité Sociale de votre Entreprise (RSE)
En investissant dans l’immobilier de luxe à Paris en tant qu’entreprise, vous prenez part à la sauvegarde et à l’élargissement du patrimoine immobilier de la ville. Ainsi, vous contribuez à la création de l’emploi, une participation à l’amélioration des conditions sociales des familles employées dans la gestion de votre immobilier de luxe.
